消費信心之

臺灣地區城市消費力指數

臺灣城市房屋相關消費力指數分析

一、城市消費力指數說明

輔仁大學管理學院商學研究所主辦、全國意向顧問股份有限公司、全國達康(股)有限公司、中華資料採礦協會、政治大學商學院資料採礦中心協辦;整合了經濟及調查資料庫(http://plus.trendgo.com.tw,http://www.trend-go.com/)，通過統計模型，構建了城市消費力指標，運用該指標對臺澎金馬地區不同城市(村里鄉鎮縣市)之間的消費水準進行了估計及測算，分析2012年和2013年的城市消費力資料，更新資料至2014年1月為止，預測2014年的城市消費力資料，更進一步去預測2014年的房屋消費力分析。

城市消費力(City Consumption Power，簡稱CCP)，是一個綜合性評價指標，評價城市的整體消費能力，主要是城市人均消費力(PCP)與城市人口數之乘積；房屋消費力分析是由城市消費力為基礎，根據各城市消費結構不同，賦予不同的權重，建構的評價指標，以衡量城市的整體消費能力以及房屋消費力。

二、房屋相關指數說明

有土斯有財，是華人傳統農業社會的概念。這樣子的觀念深耕蒂固到現今社會，舉例來說父母希望可以留房給孩子，或者是孩子因成家立業需要買房，在在都顯示出台灣人對於買房的需求與熱衷。但是在油電雙漲、薪資凍漲的雙重壓力下，買房實在不是一件容易的事，因此，政府推出了一連串關於房價以及房屋的政策。

可以從城市消費力(CCP)與城市人均消費力(PCP)得知該城市之總體消費能力，利用該城市對於房屋消費力分析相關消費的需求評估，並考慮房屋消費力分析方面的因素，建構的一項指標，用以衡量該城市對於房屋消費力分析相關的消費能力。